놓치면 5년 기다리는
청년 공동주택 마지막 기회!
청년 공동주택 분양·임대 투자가치
시세 대비 최대 30% 저렴한 가격
수도권 입지 우수 물건 우선 공급으로 향후 3-5년 가치상승 예상
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청년 공동주택 분양·임대 거래사례
1. 수도권 신축 임대주택
• 시세 3억원 → 청년 임대료 월 35만원 (전세 1.5억원 상당)
2. 지방 거점도시 분양주택
• 일반분양 2.5억원 → 청년 특별공급 1.8억원 (7천만원 절약)
3. 역세권 행복주택
• 주변 전세 2억원 → 청년 임대 월 28만원 (보증금 1천만원)
청년 공동주택 분양·임대 전망분석
전망분석 1
"정부 청년 주거정책 확대로 연간 10만호 이상 공급 예정, 조기 매진 예상"
전망분석 2
"수도권 중심 입지 개선으로 향후 자산가치 상승률 연 5-8% 전망"
전망분석 3
"청년층 주거비 부담 완화로 사회 전반 소비여력 증가 효과 기대"
청년 공동주택 분양·임대에 대한 수익률 안내
시세 대비 저렴한 가격으로 입주하여 월 임대료 절약분을 투자수익으로 환산하면 연 15-25%의 높은 실질수익률 달성 가능합니다.
1. 임대료 절약 효과
• 시세 대비 월 20-40만원 절약으로 연간 240-480만원 수익효과
2. 자산가치 상승
• 교통망 확충, 지역개발로 연 3-7% 부동산 가치 상승 예상
3. 기회비용 절감
• 주거비 부담 완화로 여유자금 투자 기회 확대
